Piso en Comillas, Madrid capital
790.000 €
- Superficie 140 m²
- Precio por m² 5.643 €
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Planta 4º piso
Características
Características básicas
- • 140 m² construidos
- • 4 habitaciones
- • 2 baños
Edificio
- • 4º piso
Tour virtual
Descripción
PISO EXTERIOR EN PRIMERA LÍNEA DE MADRID RÍO, CALLE SAN DAVID
Vistas al parque, tres terrazas acristaladas y reforma reciente junto a Marqués de Vadillo
HOUX presenta esta vivienda exterior en la calle San David, en primera línea de Madrid Río, Carabanchel. Su gran baza es imbatible: fachada abierta al parque del río, con orientación sur y este y sol de mañana, en una cuarta planta con ascensor. Con 140 m² construidos (129 m² útiles), tres dormitorios, dos baños y tres terrazas cubiertas acristaladas, es una de esas viviendas donde las vistas y la luz forman parte del salón. Certificado energético C, poco habitual en la zona.
La distribución es completa y muy práctica: salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños y un recibidor con armario empotrado. Las tres terrazas acristaladas suman un valor enorme: dos de ellas asomadas directamente al río y una tercera habilitada como tendedero. El salón y uno de los dormitorios se abren al parque, mientras que la cocina y los otros dos dormitorios dan a un patio interior más silencioso: la combinación perfecta de vistas para vivir y calma para descansar.
La vivienda está recién reformada, con suelos de tarima, ventanas de PVC con doble acristalamiento, puertas nuevas, armarios empotrados y calefacción por radiadores. La cocina y los baños quedan pendientes de actualizar, lo que representa una oportunidad real: terminarlos completamente a tu gusto, partiendo de un precio que ya lo tiene en cuenta.
La ubicación es uno de los grandes argumentos de compra de este piso. Madrid Río a pie de calle, con sus kilómetros de paseos, carriles bici, zonas deportivas e infantiles, y el ambiente renovado de un Carabanchel en plena transformación, junto a Marqués de Vadillo. La conexión es excelente: metro, múltiples líneas de autobús y salida rápida hacia el centro por el eje del río, con todo el comercio y los servicios del barrio alrededor. Una zona en clara revalorización, perfecta tanto para vivir frente al gran parque de Madrid como para invertir en uno de los distritos con más recorrido de la capital.
